NO.2018G37地塊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目（階段性驗(yàn)收）竣工環(huán)境保護(hù)

驗(yàn)收監(jiān)測(cè)報(bào)告表

建設(shè)單位：金隅嘉華南京置業(yè)有限公司

編制單位：江蘇省百斯特檢測(cè)技術(shù)有限公司

二〇二一年三月

建建設(shè)/編制單位法人代表： (簽字）

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：

填表人：

建設(shè)單位： 金隅嘉華南京置業(yè)有限公司（蓋章）

電話：18751811243

傳真：/

郵編：211800

地址：江蘇省南京市浦口區(qū)雨山南路以東、財(cái)八路以北

表一

表二

一、主要建設(shè)內(nèi)容及建設(shè)規(guī)模 NO.2018G37地塊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目總建筑面積105629.19平方米，地下建設(shè)內(nèi)容為地下車(chē)庫(kù)及附屬設(shè)施 ，地上建設(shè)內(nèi)容：7棟11層、4棟9層的住宅樓，配套用房及附屬設(shè)施。現(xiàn)1-B---5#、1-B---6#、1-B---7#、1-B---10#、1-B---11#、1-B---B-3#、1-B---B-4#總建筑面積為35181.95平方米，地上面積32194.41平方米，地下面積2987.54平方米，為本次階段性驗(yàn)收住房以及輔助用房。 二、主要產(chǎn)污環(huán)節(jié)及防治措施 1、廢水 本項(xiàng)目為階段性驗(yàn)收，后期廢水為生活廢水，因人員未入住，因此無(wú)廢水產(chǎn)生。 項(xiàng)目后續(xù)人員入住后，生活污水經(jīng)預(yù)處理后，接入市政管網(wǎng)，詳細(xì)看附圖 項(xiàng)目雨水經(jīng)室外雨水管網(wǎng)收集后，排入泄洪溝，詳細(xì)看附圖 2、廢氣 建設(shè)項(xiàng)目為階段性驗(yàn)收，人員未入住，因此無(wú)廢氣產(chǎn)生。 后續(xù)投入使用后，主要廢氣為，廚房油煙，汽車(chē)尾氣等。 汽車(chē)尾氣：主要來(lái)自地下的停車(chē)位，機(jī)動(dòng)車(chē)尾氣通過(guò)機(jī)械通風(fēng)引至地面排放，排風(fēng)口下沿距地面2.5m，高于人群呼吸帶。詳情點(diǎn)位看附圖 廚房油煙：廚房油煙廢氣經(jīng)專(zhuān)用煙道引至樓頂高空排放， 3、噪聲 建設(shè)項(xiàng)目投入正常使用后，主要噪聲來(lái)自剩余未完工樓房施工建設(shè)產(chǎn)生的噪聲.車(chē)輛出入過(guò)程中產(chǎn)生的噪聲。 項(xiàng)目采取的降噪措施如下： 通過(guò)圍墻合理布局、距離衰減、隔聲減震等措施降低噪聲對(duì)周?chē)用駞^(qū)產(chǎn)生的影響 附圖附有項(xiàng)目不利因素公示告知公告（內(nèi)外部不利因素） 4、固廢 項(xiàng)目投入使用后固體廢物主要是生活垃圾、生活垃圾由環(huán)衛(wèi)部門(mén)定期清運(yùn)。

三、環(huán)保設(shè)施“三同時(shí)”落實(shí)情況

本階段項(xiàng)目實(shí)際總投資63283萬(wàn)元，其中環(huán)保投資200萬(wàn)元，環(huán)保投資占總投資的0.31%，噪聲環(huán)保設(shè)施情況見(jiàn)下表。

表3.1 建設(shè)項(xiàng)目 “三同時(shí)”一覽表

類(lèi)別	污染源	污染物		治理措施	處理效果、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)或擬達(dá)要求	實(shí)際建設(shè)	完成時(shí)間
廢氣	廢氣	油煙		油煙機(jī)+內(nèi)置專(zhuān)用煙道	階段性驗(yàn)收，人員未入住，此次不作要求	廚房油煙廢氣經(jīng)專(zhuān)用煙道引至樓頂高空排放	與建設(shè)項(xiàng)目主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)開(kāi)工、同時(shí)運(yùn)行
	廢氣	汽車(chē)尾氣		地下車(chē)庫(kù)風(fēng)機(jī)	階段性驗(yàn)收，人員未入住，此次不作要求	通過(guò)機(jī)械通風(fēng)引至地面排放，排風(fēng)口下沿距地面2.5m，高于人群呼吸帶。
廢水	生活污水、	PH、氨氮、總磷、總氮、懸浮物、五日生化需氧量、化學(xué)需氧量、陰離子表面活性劑、動(dòng)植物油、		生活污水采取預(yù)處理措施 后通過(guò)污水管道排放至市 政污水管網(wǎng)	階段性驗(yàn)收，人員未入住，此次不作要求	生活污水采取預(yù)處理措施 后通過(guò)污水管道排放至市 政污水管網(wǎng)
噪聲	設(shè)備噪聲	連續(xù)等效A聲級(jí)		風(fēng)機(jī)房、水泵房、配電間等設(shè)備設(shè)置隔聲、減振措施	階段性驗(yàn)收，人員未入住，此次不作要求	選用低噪聲設(shè)備，風(fēng)機(jī)進(jìn)出風(fēng)管上安裝消聲器，基座進(jìn)行減振處理
	其他噪聲	連續(xù)等效A聲級(jí)		臨路教室安裝隔聲窗	降噪量≥18dB（A）	圍墻合理布局、距離衰減、隔聲減震等措施
固廢	生活垃圾	生活垃圾		環(huán)衛(wèi)清運(yùn)	安全處置	按環(huán)境影響登記表要求建設(shè)
	食堂	食堂餐飲廚余、隔油池廢油脂		交專(zhuān)業(yè)單位處置	階段性驗(yàn)收，人員未入住，此次不作要求
清污分流、排污口規(guī)范化設(shè)置（流量計(jì)）			排污口規(guī)范化設(shè)置、雨污分流		滿足《江蘇省排污口設(shè)置及規(guī)范化整治管理辦法》的要求	按環(huán)境影響登記表要求建設(shè)

四、環(huán)境影響登記表的主要結(jié)論和建議

4.1環(huán)境影響登記表結(jié)論

建設(shè)項(xiàng)目整體還未投入使用，各項(xiàng)污染物在按本評(píng)價(jià)提出的建議措施后可得到有效治理，達(dá)到相應(yīng)環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)，不會(huì)改變當(dāng)?shù)丨h(huán)境功能：

①建設(shè)項(xiàng)目采用雨污分流，雨水收集后進(jìn)入泄洪溝。項(xiàng)目生活污水采取預(yù)處理措施后通過(guò)污水管道排放至市政污水管網(wǎng)不會(huì)對(duì)周?chē)h(huán)境造成明顯不良影響；

②項(xiàng)目廚房油煙廢氣經(jīng)專(zhuān)用煙道引至樓頂高空排放 ，一般不會(huì)對(duì)周?chē)h(huán)境空氣質(zhì)量造成明顯不良影響；地下車(chē)庫(kù)設(shè)機(jī)械供排風(fēng)系統(tǒng)，建成排風(fēng)口位置均避開(kāi)人群集中活動(dòng)區(qū)域；項(xiàng)目未入住期間產(chǎn)生垃圾收集必須做到日產(chǎn)日清，同時(shí)通過(guò)定期消毒、定期沖洗垃圾箱和地面避免垃圾產(chǎn)生的臭味；

③項(xiàng)目合理布局，重視平面布置，將通風(fēng)設(shè)施、水泵及配電設(shè)施等高噪聲設(shè)施設(shè)置于遠(yuǎn)離住戶(hù)的專(zhuān)用房?jī)?nèi)，利用建筑物、構(gòu)筑物來(lái)阻隔聲波的傳播，減少對(duì)周?chē)h(huán)境的影響，空調(diào)室外機(jī)安裝于外墻，并配有隔振降噪基座，可確保廠界噪聲可達(dá)到《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》GB12348-2008 2類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)。建議業(yè)主對(duì)房間窗戶(hù)安裝隔聲門(mén)窗，隔聲效果不低于15dB，小區(qū)東側(cè)、南側(cè)、北側(cè)和南側(cè)廠界種植常綠喬木和灌木等，形成綠色屏障，起到防塵降噪的作用，經(jīng)業(yè)主采取上述措施后可確保項(xiàng)目建筑室內(nèi)達(dá)《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50118-2010）允許限值。

④生活垃圾交由環(huán)衛(wèi)部門(mén)清送至垃圾填埋場(chǎng)填埋。

綜上所述，建設(shè)項(xiàng)目對(duì)周?chē)h(huán)境影響較小。在施工期確保不發(fā)生擾民現(xiàn)象，運(yùn)營(yíng)期采取環(huán)保治理措施，使各污染物達(dá)標(biāo)排放的前提下，該建設(shè)項(xiàng)目是可行的。

4.2環(huán)境影響登記表建議

(1)業(yè)主必須按照環(huán)保要求落實(shí)各項(xiàng)環(huán)保措施，確保各種污染都得到妥善處置；

(2)施工期做好與周邊居民的協(xié)調(diào)工作。

五、環(huán)境影響登記表落實(shí)情況

5.1項(xiàng)目批復(fù)落實(shí)情況

六、驗(yàn)收?qǐng)?zhí)行標(biāo)準(zhǔn)

6.1噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)

項(xiàng)目排放執(zhí)行《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》GB12348-2008 2類(lèi)

表6-1 噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)（單位：LeqdB（A））

標(biāo)準(zhǔn)類(lèi)別	聲環(huán)境功能區(qū)	噪聲限值
		晝間	夜間
《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》GB12348-2008	2類(lèi)	60	50

6.2廢水排放標(biāo)準(zhǔn)

本項(xiàng)目為階段性驗(yàn)收，人員未入住，不產(chǎn)生廢水。

6.3廢氣排放標(biāo)準(zhǔn)

本項(xiàng)目為階段性驗(yàn)收，人員未入住，不產(chǎn)生廢氣。

6.4固（液）體廢物監(jiān)測(cè)

本項(xiàng)目主要為生活垃圾，由環(huán)衛(wèi)部門(mén)定期 清運(yùn)。

6.5環(huán)境質(zhì)量監(jiān)測(cè)

本項(xiàng)目無(wú)需對(duì)環(huán)境質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)測(cè)。

七、質(zhì)量保證及質(zhì)量控制

7.1監(jiān)測(cè)分析方法

監(jiān)測(cè)分析方法見(jiàn)表。

表7.1 監(jiān)測(cè)分析方法

項(xiàng)目名稱(chēng)	分析方法	方法依據(jù)
等效（A）聲級(jí)	《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》	GB12348-2008

7.2監(jiān)測(cè)儀器

本項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)測(cè)儀器已經(jīng)過(guò)計(jì)量部門(mén)檢定/校準(zhǔn)并在有效期內(nèi)。

表7.2主要監(jiān)測(cè)儀器型號(hào)及編號(hào)

7.3人員資質(zhì)

本項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)測(cè)人員已經(jīng)過(guò)考核并持有江蘇省環(huán)境檢測(cè)上崗證合格證書(shū)。

八、驗(yàn)收監(jiān)測(cè)結(jié)果

8.1生產(chǎn)工況

2021年03月18~19日對(duì)NO.2018G37地塊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目（階段性）實(shí)施了建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收監(jiān)測(cè)。監(jiān)測(cè)期間工況穩(wěn)定。

9.2環(huán)境保護(hù)設(shè)施調(diào)試效果

9.2.1污染物達(dá)標(biāo)排放監(jiān)測(cè)結(jié)果

9.2.1.1噪聲

監(jiān)測(cè)結(jié)果表明：2021年03月18日，項(xiàng)目晝間環(huán)境噪聲監(jiān)測(cè)值范圍48.7 dB（A）~53.6dB（A），夜間環(huán)境噪聲監(jiān)測(cè)值范圍43.4dB（A）~45.0dB（A），監(jiān)測(cè)結(jié)果符合《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》GB12348-2008 2類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)；2021年03月19日，項(xiàng)目晝間環(huán)境噪聲監(jiān)測(cè)值范圍49.1dB（A）~54.0dB（A），夜間環(huán)境噪聲監(jiān)測(cè)值范圍41.6dB（A）~44.1dB（A），監(jiān)測(cè)結(jié)果符合《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》GB12348-2008 2類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)具體以監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)見(jiàn)表9-1。

表9-1噪聲監(jiān)測(cè)結(jié)果評(píng)價(jià)表

測(cè)點(diǎn)編號(hào)	采樣位置	采樣時(shí)間		主要聲源	單位	檢測(cè)結(jié)果		《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》GB12348-2008 2類(lèi)
		2021.03.18
		晝?cè)?/span>	夜噪			晝?cè)?/span>	夜噪	晝?cè)?/span>	夜噪
Z1	東廠界外1m	13:33	22:01	/	dB（A）	53.0	44.7	≤60	≤50
Z2	南廠界外1m	13:42	22:09	/	dB（A）	54.2	43.4	≤60	≤50
Z3	西廠界外1m	13:51	22:17	/	dB（A）	53.6	45.0	≤60	≤50
Z4	北廠界外1m	13:59	22:29	/	dB（A）	48.7	44.0	≤60	≤50

測(cè)點(diǎn)編號(hào)	采樣位置	采樣時(shí)間		主要聲源	單位	檢測(cè)結(jié)果		《《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》GB12348-2008 2類(lèi)
		2021.03.19
		晝?cè)?/span>	夜噪			晝?cè)?/span>	夜噪	晝?cè)?/span>	夜噪
Z1	東廠界外1m	16:02	22:02	/	dB（A）	54.0	43.5	≤60	≤50
Z2	南廠界外1m	16:08	22:10	/	dB（A）	52.9	44.1	≤60	≤50
Z3	西廠界外1m	16:16	22:18	/	dB（A）	53.1	43.9	≤60	≤50
Z4	北廠界外1m	16:25	22:25	/	dB（A）	49.1	41.6	≤60	≤50

注：2021年3月18日，天氣陰，風(fēng)速2.7m/s；2021年3月19日，天氣陰，風(fēng)速2.4m/s

九 驗(yàn)收監(jiān)測(cè)結(jié)論

9.1項(xiàng)目概況

NO.2018G37地塊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目由金隅嘉華南京置業(yè)有限公司投資建設(shè)，項(xiàng)目所在地位于江蘇省南京市浦口區(qū)雨山南路以東、財(cái)八路以北。本項(xiàng)目屬于階段性驗(yàn)收，總建筑面積34714.71平方米，地上面積31727.17，地下面積2987.54。其中1-B---5#、1-B---6#、1-B---7#、地上11層地下1層。1-B---10#、1-B---11#地上9層，地下1層

本項(xiàng)目于2019年3月正式開(kāi)工建設(shè)，目前已經(jīng)完工，人員未入住，并未使用。

（1）噪聲：本項(xiàng)目主要噪聲來(lái)自周?chē)┕ぴ肼暎M(jìn)出車(chē)輛的交通噪聲。本項(xiàng)目合理布局、距離衰減、隔聲減震等措施 ；同時(shí)加強(qiáng)管理，車(chē)輛進(jìn)出時(shí)禁鳴喇叭等方式降低噪聲污染。經(jīng)監(jiān)測(cè)，本項(xiàng)目東南西北符合《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》GB12348-2008 2類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)

（2）固廢：本項(xiàng)目投入使用后固體廢物主要是生活垃圾，生活垃圾由環(huán)衛(wèi)部門(mén)定期清運(yùn)。項(xiàng)目固廢能得到有效處置，終外排量為零。

9.2工程建設(shè)對(duì)環(huán)境的影響

經(jīng)監(jiān)測(cè)，2021年3月18日至3月19日，本項(xiàng)噪聲符合《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》GB12348-2008 2類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)。

9.3驗(yàn)收總結(jié)論

通過(guò)對(duì)NO.2018G37地塊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的實(shí)地勘察，建設(shè)項(xiàng)目主體工程與環(huán)保設(shè)施均已建成，未投入使用。其規(guī)模、功能及內(nèi)容與建設(shè)工程規(guī)劃許可證中的規(guī)模、功能及內(nèi)容基本符合，環(huán)境保護(hù)基礎(chǔ)設(shè)施均已按環(huán)境登記表要求基本落實(shí)到位。建議通過(guò)“三同時(shí)”竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收。

9.4建議

⑴嚴(yán)格按環(huán)評(píng)及批復(fù)要求，落實(shí)各項(xiàng)環(huán)保措施，防止對(duì)環(huán)境產(chǎn)生污染；

⑵加強(qiáng)各類(lèi)環(huán)保設(shè)施的運(yùn)行管理工作，保證環(huán)保設(shè)施長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)行。

十、竣工“三同時(shí)”驗(yàn)收登記表

竣工“三同時(shí)”驗(yàn)收登記表見(jiàn)下。

建設(shè)項(xiàng)目工程竣工環(huán)境保護(hù)“三同時(shí)”驗(yàn)收登記表

填表單位（蓋章）：金隅嘉華南京置業(yè)有限公司 填表人（簽字）： 項(xiàng)目經(jīng)辦人（簽字）：

注：1、排放增減量：（+）表示增加，（-）表示減少。2、(12)=(6)-(8)-(11)，（9）= (4)-(5)-(8)- (11) +（1）。3、計(jì)量單位：廢水排放量——萬(wàn)噸/年；廢氣排放量——萬(wàn)標(biāo)立方米/年；工業(yè)固體廢物排放量——萬(wàn)噸/年；水污染物排放濃度——毫克/升

附件

附件1、驗(yàn)收監(jiān)測(cè)報(bào)告

附件2、建設(shè)工程規(guī)劃許可證

附件3、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響登記表

附件4、事業(yè)單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照

附件5、建筑施工施工許可證

附件6、資質(zhì)證書(shū)

附圖

附圖1、測(cè)點(diǎn)位置圖

附圖2、項(xiàng)目所在地

附圖3、項(xiàng)目不利因素告知牌

附圖4、雨污分流，排口及規(guī)劃圖

附件1、

附件2、

附件3、

附件4、

附件5、